相關擔任人暗示，現正在花蓮二手房轉手比力少，比力多是新房的發賣，由于多是相當資深的本地老建商扶植，所以本地人入手速度也很快。

此外，花蓮面積比力小，加上缺工、缺料的關系，攤提下來地盤成底細對就會比力高，而新房的價錢也會帶動二手房的成長，才會有全面飙漲說法，但由于花蓮十幾年來買賣都相當安定，因而不管是置産跟自住都很是合適入手。

包羅花蓮前後坐取慈濟園區周邊，剛性買盤強烈，租賃市場也十分興旺，除了護理師、大夫族群，也吸引不少上班族前去，自住客仍是采辦從力；別的，還有到花蓮讀書的學生家長，用以購代租體例，買給小孩子住，等小孩是結業之後台灣花蓮好玩嗎，再出租或是出售。

我們的目標是帶人買性價比高的好房，目前來看，各區域的房價有增無減，是能夠保值增值的。

吉安鄉因離市區車程僅5至10分鍾，價錢卻劃算良多，單價爲1。46萬，銷量情況佳；若是爲新建的小透天別墅，則以總價298萬元爲從。

而花蓮也是疫情延伸以來，少數買賣量不受影響，年增每月都還呈現正成長的地域，疫情不變之下，對全體市場反映天然是正向的，加上之前西部的空氣汙染，就把花蓮列爲退休養老的首選，分析以上要素，房市的買賣量就會相對不變。

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相關擔任人指出，花蓮縣全體成交的量仍以花蓮市、吉安鄉爲從、北埔鄉次之。本年前兩季花蓮市的道用地及六期沈劃區（福德段）的影響，全體買賣量看起不錯，但目前福德段已有退燒趨向，現以前坐、後坐的調集式室第爲從力，1。86萬/m2~2。1萬/m2，花蓮民宿勝安一號正在增值性取交通便當上都很占劣勢。

此外，按照安富房價指數，花蓮縣近3年房價呈現上漲趨向，8月較客歲同期上漲逾11%，居全台之冠。

相關擔任人闡發，7、8月成交量大增，由于青年室第的影響，此中8月的616筆成交，青年室第就占了247件，9月的620筆成交，青年室第也占267筆，扣除後對照客歲數據，其實成交量處于持平情況。

全台房價輪漲，花蓮縣也寫下驚訝。包羅8月房價指數年增率寫下全台第一，正在成交量部門，本年花蓮縣前三季買賣量，建建物買賣移轉棟數達3951筆，取客歲同期的3198筆，成長23。5%。區內次要貢獻成交量區域，包羅花蓮市、吉安鄉取北埔鄉等地。