正在客戶成長策略上，東江湖小鎮雲霧山的方針市場次要鎖定正在六大焦點市場和兩大彌補市場。東江湖獨有的天然劣勢和東江湖小鎮雲霧山差的精准辦事推廣鎖住“黃金周＋ 寒暑假”方針客戶，滿腳假日和旺季市場 90％ 以上的客房入住率；通過打包健康之旅，管家導逛，指導客戶深切體驗東江湖的原生生態，輔幫以療養辦事和養分藥膳，連系景區、山川、古鎮、古寺等旅逛資本，融入農耕、探野等特色化營銷體例，打制專業的天然療養套餐，植入天然、古樸的品牌特色，鎖定帶薪度假市場、銀發養老型度假市場、自正在創客度假市場，實現淡季不淡的運營方針。

目前，項目第一期精品民宿聚落已建成利用，一期分爲A、B兩個區，A區融合茶、酒、噴鼻、琴四道合一次要打制彰顯奇特糊口美學的禅意氣概，東江湖小鎮雲霧山項目擔任人羅逸航提出“我想旅逛的初志是神馳誇姣，歸宿是從客共享的誇姣糊口。”開門大天然，關門現代化被打形成A區精品民宿的特色取亮點；而B區是以冬暖夏涼的天然土坯房建建爲從的田園風，將古村修複如故，爲逛子尋回籍愁，回歸糊口素質是其設想的焦點。而項目第二期農業從題公園、第三期攝生國際生態村目前也曾經通過各項審核證件齊備，只等資金到位便可開建動工。

羅逸航認爲，的文旅財産必然會正在的村落實現而非城市，逃離城市回棄世然已然是一種新動能。“東江湖小鎮雲霧山的宿世和此生，是一個關于情懷，天然和慢糊口的故事。”羅逸航但願能把東江湖小鎮雲霧山從“我”的家做成“我們”的家，吸引更多志趣不異的人一來並肩，一來收成取共建共享這座“心靈歸所”。（曾詩珈 陳一帆）！

東江湖小鎮雲霧山采用式的運營模式，將項目標運營辦理從根本物業辦理到招商運營，從資本整合到運營旺場，劃分爲資産掌控、資本整合、品牌辦理、衍出産物江湖畔的養心聖地東江湖民宿十大、業態規劃、招商置換、營銷推廣、物業辦事和運營辦事九大系統，分歧營業系統間的彼此聯系和落地施行，從而實現支持開辟、支撐發賣、招商保障、運營旺場、資産增值湖南東江湖雲霧山：躲藏正在東、盈利增收六大焦點目標。羅逸航暗示：“我們不再以産物爲核心去觸達消費者，而是以報酬核心調配資本。”正在運營辦理上，爲確保品牌收益、商戶好處、物業升值最大化目標，整個東江湖小鎮雲霧山將實施同一貿易規劃、同一招商辦理、同一辦事辦理、同一物業辦理及同一營銷推廣的全體運營模式。

“我們用的都是大天然華夏生、零科技的工具，泥、瓦、竹子、木甲等材料都是有溫度的，拆修無油漆純原木打制。這裏的一草一木、一磚一瓦，都是我們的心血之做。”羅逸航回憶起建制精品民宿聚落時感傷良多，“其時我們做土磚花了良多物力財力，第一次我們施工團隊本人制磚的時候，可一下雨土磚就泡沒了。然後就請本地老居民來做台灣的城市民宿，放了稻草谷皮，可土磚被水一泡仍是散了。後來請了擅長古建建的南嶽教員傅來指導也失敗了。”羅逸航談到，其時爲了將生土變成熟土團隊可謂是，先是跑到很遠的村落牽牛來踩可是現正在的牛走幾圈就不走了，後來買了攪拌機，由于是純土壤仍是攪不動。最初團隊決定放慢步伐，四周調查調研才做出來第一批磚，整個制土磚花了快要半年的時間。“制磚生活生計我們能夠說是一艱苦，但最初成功爲土磚制做獲得了發現專利。天然建建做品，若幹年後，塵歸灰塵歸土，一切回棄世然。”羅逸航告訴記者。

羅逸航還提出內容爲王取深度體驗是此後休閑度假旅逛的一個焦點合作力，“我們給東江湖小鎮雲霧山定一個基調‘回家’或‘家鄉’或‘心靈歸所’。”郴州市精品民宿成長帶領小組常務副組長高愛國評價道：“羅逸航他們的東江湖小鎮雲霧山正在家鄉情懷這塊做的很不錯。”正在東江湖小鎮雲霧山，良多黃金地段拿出來做了體驗核心，營制集出産、生態、糊口于一體的親子深度感情交換體驗情況。長正在山川中的「雲霧山」秀麗棧道徒步30分鍾走到霧漫小東江（不雅霧騎行），目前項目一期體驗10－100人分歧特色包廂的本地美食，82間氣概各別從題客房（帶浴缸的禅茶大床房、榻榻米雙人房、外婆家的土坯房、歡喜親子房等），更有奢華多功能宴會廳、惬意下戰書茶、小板凳露天影院、情調小酒館等，山川田園糊口體例和度假參謀式貼心辦事，從踏進雲霧山的那一刻我們都給您放置好了。

2016年，羅逸航來東江湖旅逛度假，其時東江湖景區一房難求，羅逸航發覺這是個商機，“第一次來東江湖最吸引我們的是這裏的山川如畫、壽福家園以及項目原有的老舊土磚古村子和門前560年的古樹群。”羅逸航其時便決定正在這裏紮根留下來，並爲東江湖小鎮雲霧山項目扶植注入了本人強烈的情懷。

目前，東江湖小鎮雲霧山項目已取物業辦理上市公司彩糊口，廣東省奔跑人俱樂部、郴州女企業家協會、湖南省國粹踐行義工團、攝影家協會、企業培訓機構等告竣計謀合做夥伴，努力打制月月有從題，周周有的別樣度假小鎮。2019年9月18日，廣東省奔跑人俱樂部團建來到雲霧山，發出“心之所向，歸園田居”的感傷。伴著兩邊計謀合做的深切，也將鞭策東江湖小鎮雲霧山煥發簇新樣貌，進一步鞭策資興民宿的升級取成長。

東江湖小鎮雲霧山的是簡單、健康、歡愉的糊口體例。正在制制體驗中，一直以“誇姣”爲添加體驗的起點，注沈每位旅客或業從的心理感觸傳染，爲都會人群打制攝生度假第二居所，喝山泉水，吃無機蔬菜，以棉麻爲衣，土陶爲碗，竹木爲器，相互幫幫，有田同耕，有酒共享。

【點睛】“東江湖小鎮雲霧山的宿世和此生，是一個關于情懷，天然和慢糊口的故事。”東江湖小鎮雲霧山項目擔任人羅逸航但願能把東江湖小鎮雲霧山從“我”的家做成“我們”的家，吸引更多志趣不異的人一來並肩，一來收成取共建共享這座“心靈歸所”。

依托國度5東江湖旅逛景區，東江湖小鎮雲霧山項目總體定位爲“南高端養心度假勝地”，打制集生態旅逛、文化體驗、休閑度假、養老社區、貿易物業于一體的文農旅深度融合財産分析體。以“福壽文化”、“山川文化”、“禅農文化”做爲東江湖小鎮雲霧山的三大文化從題，項目二心兩軸五區；以“歸來田園·養心聖地”做爲品牌，爲旅客斥地出一方享福結緣、天然、涵養身心的聖地，打制高質量“天然人糊口”文旅逛休閑度假區。

90年出生的施楠炜是資興雲霧居休閑度假無限公司的總司理幫理，東江湖小鎮雲霧山項目預備開工時，羅逸航通知他第二天要趕去郴州處置相關事宜，施楠炜二話沒說連夜拾掇了幾件衣服，背了一個包就從來到郴州，一呆就是三年多。“我們團隊的人很有沖勁，就是想要把事幹成做好。”羅逸航說道，項目扶植過程中良多事需要親力親爲，疫情期間公司沒有停業，他本人一小我正在公司呆了一個多月，能夠說木末芙蓉花，山中發紅萼；澗戶寂無人，紛紛開且落。其時看到只小鳥飛過都很歡快，背後所有的壓力和，只要創業者本人才能曉得，沒有感同，只要親身履曆了，才能說這是什麽感觸傳染。“其時就抱著對企業、對家人和社會的一種義務吧。倘若全國安泰，我等願漁樵耕讀，江湖浪迹。

羅逸航認爲：“以文化爲魂、以質量爲根、以體驗爲王、以市場爲基”是成立東江湖小鎮雲霧山的沖破點。因而，東江湖小鎮雲霧山的建建細節、鋪拆、草皮、景不雅及小品擺件等都是顛末無數次細心選擇，從色彩搭配到建建材料的對比取使用都表現了匠人精力的不斷改良。2018年4月11日，被稱爲“酒店業教父”的魏小安前來視察東江湖小鎮雲霧山一期項目精品民宿時說到：“這是連一塊磚都有故事的處所。”隨後發出一條微信伴侶圈，內容爲“東江湖小鎮，雲霧山項目，正正在扶植之中，罕見的好項目。情況一流，古樹多姿。竟然用土坯磚建制精品民宿，四道合一，這才是情懷。”！

東江湖小鎮雲霧山運營的焦點是多渠道強力營銷。拉動項目商氣人氣，制定扶商、幫商、穩商政策，盤活社會關系，以平台化成長策略，誠信運營從而實現共生共贏。而共建、共生、共享、共贏，建制一個夥伴事業西井峪民宿、資本共享的社群分享平台也是羅逸航對項目標誇姣願景。

東江湖小鎮雲霧山項目位于素稱湖南的“南大門”全域旅逛城市——郴州資興市，5A景區東江湖入口，距離資興市區2公裏／郴州市區28公裏，湘粵贛一小時經濟圈。資興市是中華民族農耕文化的發祥地之一，湖南首批汗青文假名城，文化底蘊深摯，市鼎力支撐成長文化旅逛財産，近三年來，資興市旅客歡迎量和旅逛收入一飙升。

此外，東江湖小鎮雲霧山還網紅新産物來調動旅客的願望，霧漫小東江取我們銀杏大道都吸引著四方旅客前來攝影打卡，良多旅客紛紛暗示“我迷上這裏了！”同時，花蓮民宿東江湖小鎮雲霧山項目也是郴州市沈點攙扶的項目，有“五通一平”政策攙扶，也有沈點旅逛推廣宣傳、湖南省村落旅逛節沈點分享、湖南省推介會沈點推介等攙扶辦法，羅逸航暗示本人對以及項目建立過程中碰到的很多貴人很。

東江湖小鎮雲霧山出力建立“3＋1”財産成長款式：生態＋旅逛，生態＋文化，生態＋民宿，生態＋攝生；營制“三生即生態、出産、糊口；三風即風光、風景、風情”的誇姣糊口體例。規劃環繞村落複興計謀思緒和南高端養心聖處所針，打制構成“一個核心兩塊園區三大功能”的成長款式：“一個核心”指環繞東江湖又遠離東江湖水打制一個生態圈；“兩塊園區”第一指攝生度假區，包羅一期精品民宿聚落＋二期農業從題公園＋三期攝生國際生態村；第二指文化旅逛區，包羅四期村落購物貿易街＋五期康養社區＋六期湘南風俗傳承。“三大功能”指精品民宿取攝生度假、休閑農業取研學營地、文化體驗取貿易街區三大從體功能結構。取資興市旅逛成長方針“全域旅逛城市”劣勢互補，建立舒服、末人的景區天然情況和度假空氣，使東江湖從一個純真的參不雅景區，脫變爲度假勝地。